Seguro obligatorio Espacios Comunes
Baja
tus gastos comunes.
El seguro obligatorio de tu comunidad (ley 19357) que pagas en cuotas mensualmente, a través del cobro de gasto común, esta sujeto al cobro de intereses. En Watson ofrecemos la posibilidad de bajar este costo; lo que se traduce en Gastos Comunes más bajos, a través de una póliza con 0% de interés y en cuotas.
Que más debes saber sobre este seguro
Alto Impacto
El seguro de espacio comunes es uno de los costos importante que compone los gastos comunes. Un calculo errado aumentará de forma considerable el valor de este, impactando, mes a mes, a cada uno de los residentes.
Obligatorio
La Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria exige y obliga a los edificios a contratar un seguro para los espacios comunes y unidades (deptos) del edificio contra riesgo de incendio.
Que Cubre?
Este seguro tiene como base el de incendio el cual cuenta con adicionales, dependiendo de la póliza, que defina la comunidad.(más información abajo)
Quien lo contrata?
Quienes toman la decisión con quien contratarlo es el Administrador en conjunto con el comité de administración.
Como se paga?
El seguro de comunidades lo paga la comunidad, es decir, todos los copropietarios y se cobra mensualmente en los gastos comunes.
Yo ya tengo un seguro!!
Los propietarios que cuentan con un crédito hipotecario asociado a la compra de su departamento, deben pagar, sólo la parte que corresponde a espacios comunes, ya que la parte correspondiente a su departamento esta cubierta en el seguro de su crédito hipotecario.
Que más debo saber?
Es importante que seas activo en la definición del seguro de tu comunidad. Que estés informado sobre el proceso de elección de la compañía de seguros, de que esté bien calculado el monto asegurado en relación a tu edificio, ya que mientras más alto el valor más alto el gasto común.
Un Seguro a la medida
El seguro de Comunidades Watson tiene como fin el dar cobertura a los bienes habitacionales que pertenezcan a todos los copropietarios del condominio. En base a la contratación de un seguro de incendio podemos adicionar otras coberturas que la comunidad definan como necesarias. Entre las coberturas extras que podemos adicionar al seguro se encuentran las siguientes:
Incendio
Incendio y daños materiales causados por avalanchas, aluvión y deslizamientos y combustión espontánea a consecuencia directa de huelga, saqueo, desorden popular, por maremoto, tsunami y marejada, por viento, inundación y desbordamiento de cauces.
Robo
El robo cubre los bienes o los contenidos que formen parte de los bienes comunes. Se dispone de una diferenciación en el monto de cobertura según sea Robo, Robo con fuerza y Daños durante el siniestro.
Daños materiales
Causados por aeronaves, roturas de cañerías, desagües y por desbordamiento de estanques matrices, por construcción o demolición de edificios colindantes, por erupción volcánica, por explosión, por peso de nieve o hielo, y por colisión de vehículo.
Responsabilidad Civil
Se basa en una suma máxima de garantía que corresponde a la cantidad total anual máxima indemnizable por la suma conjunta de todas las reclamaciones que pudieren surgir tanto por el condicionado de responsabilidad civil como por cualquiera de sus adicionales o extensiones de coberturas contratados. Entre las adicionales, destacan la responsabilidad civil de daños por agua para propietarios de inmuebles y la responsabilidad civil patronal.
Colapso del edificio
Se basa en una suma máxima de garantía que corresponde a la cantidad total anual máxima indemnizable por la suma conjunta de todas las reclamaciones que pudieren surgir tanto por el condicionado de responsabilidad civil como por cualquiera de sus adicionales o extensiones de coberturas contratados. Entre las adicionales, destacan la responsabilidad civil de daños por agua para propietarios de inmuebles y la responsabilidad civil patronal.
Inhabitabilidad del inmueble
Sólo para ubicaciones de uso habitacional.
Cristales
Se incluyen fachadas de cristal o revestimiento de vidrio. Asimismo, el costo de izamiento de vidrios para edificios en altura, con un sublímite de hasta un 20% del monto asegurado en cristales, y un tope de un evento durante la vigencia.
Otras coberturas
Otras coberturas contempladas son las de accidentes personales, avería de maquinaria, equipos electrónicos y asistencia a espacios comunes.
Que nos diferencia
Tres pilares estructuran el modelo de nuestro servicio
Escuchar
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de nuestros clientes
Entregar Confianza
Forjamos una relación consultiva estrecha con el cliente
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Queremos hacer de tu experiencia de contratar un seguro sea la mejor. Por eso, como primer paso te invitamos a hacernos las preguntas necesarias para pronto tener todo lo que te importa asegurado…